از لحاظ قانونی شما وقتی صاحب قطعی و مطلق ملکی هستید که تاپو به نام شما باشد. تاپو در اصل سند ملک در ترکیه است که مشخصات مالک – مشخصات ملک – امضا – مهر و …. را دارد. پس از عقد قرارداد و خرید ملک در ترکیه و عملکرد تمام مراحل مورد نیاز برای شروع پردازش املاک تحت یک وکالتنامه از مشتری اسناد خود و ملک را به دفتر ثبت اموال تاپو و کاداستر تحویل میدهند و ملک را رسما و قانونا به نام خود ثبت میکنند و سند ملک در ترکیه را دریافت میکنند.
این سازمان ضامن دولت از قانونی بودن و شفافیت یک معامله و سند ملک در ترکیه است.
زمانی که پاسخ مثبت از سازمان های بازرسی مربوط به اتباع خارجی خرید و دریافت سند رسمی تاپو تاییدیه انتقال عنوان از فروشنده به مالک جدید انجام شده است . اخذ سند ملک در ترکیه برای یک شهروند خارجی 1 تا 3 روز طول میکشد.
اصطلاحات ترکی مندج بر روی تاپو یا سند ملک در ترکیه
![](https://turkey-melk.net/wp-content/uploads/2018/10/سند-ملک-در-ترکیه.jpg)
چون تاپو به زبان ترکی نوشته میشود برای اطلاعات شما عزیزان اصطلاحات نوشته شده در تاپو را به زبان فارسی ترجمه کردیم:
- Ana Gayrımenkulun : محل و مشخصات ملک
- Ilı : شهرستان
- Ilçesı : شهر
- Mahallesı : محله
- köyü : دهکده
- Sokagı : خیابان
- Mevkıı : منطقه
- pafta No: شماره صفحه
- Ada No : شماره بلوک
- Parsel No : شماره بسته
- Nıtelıgı : مشخصات ملک از قبیل زمین ساخته شده زمین خالی یا زمین کشاورزی
- Yüzölçümü : مساحت و متراژ زمین
- KAT MÜLKIYETI : نوع استفاده ملک از قبیل خانه – آپارتمان و دفتر و …
- KAT IRTIFAKI : این بخش مشخص کننده مالک ملک میباشد برای املاکی در حال توسعه میباشند و یا در حال ساخت میباشند و شهرداری مجوز پایان کار راهنوز نداده است.
- DEVERE MÜLK : این بخش مربوط به مالکیت زمانی و یا نحوه استفاده ملک از ملک میباشد
- Bagımsız Bölüm : مشخصات ملک مورد نظر در زمین اصلی
- Satıs Bedelı : قیمت ملک
- Arsa Payı : درصد مالکیت ملک از زمین اصلی
- Blok No : شماره بلوک
- Kat No : شماره طبقه
- Bagımsız Blm No : شماره واحد
- Edınme Sebebı : علت فروش و یا انتقال ملک و نام مالک قبلی و نحوه انتقال
- Sahıbı : مشخصات مالک فعلی ملک
![](https://turkey-melk.net/wp-content/uploads/2018/10/نمونه-سند-ملک-و-زمین-در-ترکیه-1.jpg)
تاپو دورنگ مختلف قرمز و آبی میباشد. در صورت خرید ملک (آپارتمان مسکونی – ویلا و یا ملک تجاری ) تاپو قرمز و در صورت خرید زمین خالی تاپو آبی به شما تعلق میگیرد.
و جمله آخر
اگر قصد خرید ملک و آپارتمان در ترکیه را دارید پیشنهاد میکنیم با مشاورین ما تماس حاصل نمایید . ما بهترین ها را برای شما فراهم خواهیم کرد .